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澳门新萄京官方网站公布2019年度全年业绩 来源:澳门新萄京8522

3月26日,澳门新萄京官方网站公布2019年度全年业绩。澳门新萄京官方网站董事局主席颜建国,董事局副主席兼执行副总裁、运营总监、总建筑师罗亮,行政总裁张智超,副总裁郭光辉等出席线上分析师会。

2019年度业绩会领导层合照

2019年,公司保持又好又快高质量增长,盈利能力继续保持行业领先,为股东创造稳定增长的回报。集团系列公司2019年实现合约销售额港币3,771.7亿元,同比增长25.2%;公司实现营业收入人民币1,636.5亿元,股东应占溢利达人民币416.2亿元,同比增长10.3%,净利润率达25.4%,利润率保持行业最高区间。2019年末,公司股东应占权益人民币2,806.0亿元,行业领先,每股资产净值人民币25.61元。公司每股基本盈利人民币3.8元,计划派发每股末期股息57港仙,连同中期派发之股息,全年合共每股102港仙。2017-2019年,公司累计派发现金股息超过港币298亿元。

财务稳健,现金充裕。公司坚持稳健审慎的财务策略,2019年末资产负债率60.06%,净借贷比率为33.68%,在年销售规模千亿以上房企中保持最低负债率;2019年度加权平均借贷成本为4.21%,融资成本处于行业最低区间;2019年末持有现金人民币954.5亿元。三大国际机构给予公司行业领先的信用评级,穆迪Baa1、标普BBB+、惠誉A-。

深耕安全边际更高的一二线城市。年内,公司于中国内地25个城市和香港合共新增53幅土地,新购地总楼面面积1,146万平方米,实际权益面积1,097万平方米,权益购地金额人民币1,134亿元。中国内地高铁与城轨的大力度建设,正在加快人口向高能级城市转移,公司坚持深耕抗风险能力更强的一、二线城市,2019年68%的新增土地储备位于粤港澳大湾区、京津冀城市群、长三角都市圈。

一二线城市土地储备占比八成以上,市场占有率显著提升。2019年底,集团系列公司土地储备合计8,923万平方米,八成以上布局于一二线城市;房地产销售在23个城市进入当地市场占有率前三名,在11个重点城市销售额超过港币100亿元,在北京的销售额超过港币400亿元,在南京、广州的销售额超过港币200亿元。

公司持有型商业资产营业收入持续加快增长在写字楼领域继续保持领先。2019年,公司持有型商业物业总营收达人民币41.6亿元,同比增长22%。2019年末,集团系列公司持有并投入运营的商业物业总面积4,38万平方米,包括45栋写字楼、13家购物中心、12家星级酒店,长租公寓2家,是中国内地最大的单一业权写字楼发展运营商,现已有140多家世界500强企业入驻新萄京系写字楼。依托写字楼物业的规模优势,公司的自由办公产品OfficeZip已进驻北京、上海、成都等七个城市,共有12个OfficeZip项目,办公面积共约7.4万平方米。2023年,预计公司持有商业物业总营业收入将突破港币100亿元。

公司坚持「悦享空间、智慧物联、绿色科技、健康生活」的产品设计理念,适应新时代客群的新需求,以智慧化、工业化作为质量升级的两大方向,年内,联合华为等科技企业领跑智慧小区、智慧家居的研发与应用,在上海打造全球首个5G小区新萄京·臻如府;在40多家同行企业中脱颖而出,参与《智慧小区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两项国家标准编制。

公司持续践行企业社会责任。坚持走绿色发展道路,2019年公司2019年新增绿色建筑认证项目74个,认证建筑面积1,582万平方米;在甘肃省康县、康乐县、卓尼县三个国家贫困县,开展「海惠万家」精准扶贫行动,推进产业扶贫、消费扶贫、教育扶贫,获社会各界高度认可。公司连续十年入选「恒生可持续发展企业指数」,MSCI ESG评级亦获BB级。

2020年一季度,公司众志成城阻击新冠肺炎疫情,确保每一位员工安全防护,武汉员工无一感染;积极高效落实旗下物业、小区的疫情防控,有序加快复工复产,向武汉、深圳等城市的医院等机构捐赠抗疫物资。截至二月底,公司旗下商业物业已实施租金减免金额超过人民币2,000万元,为合作伙伴纾困减压。截至目前,除了武汉之外的售楼处、在建工地、在运营商业已100%复工。

当前,疫情在中国已显著受控,公司对中国楼市保持十多万亿的市场规模充满信心,保持战略定力,坚守主航道,坚持「好产品、好服务、好效益、好公民」的可持续发展理念,坚持今天、明天、后天三个层次的战略业务结构,以住宅开发作为公司立足今天的主业、以商业资产管理作为面向明天的成长型业务,进军养老、教育、物流等产业领域,为后天培育新的增长点。

澳门新萄京官方网站董事局主席颜建国表示:新萄京走过40年发展历程,历经多轮经济与房地产周期,坚持以更长远的眼光看待市场,规划企业的发展。长期持续稳健增长,是澳门新萄京官方网站过去和将来,走向下一个40年的战略与行动指针。尤其是在百年未有之大变局的当下,在外围环境高度不确定时期,“黑天鹅”、“灰犀牛”经常不期而至、突如其来,我们致力于为股东实现确定的长期持续稳健增长。

颜建国先生向澳门新萄京官方网站全体员工致以了衷心感谢,感谢全体同仁竭诚努力的奋斗精神,专业敬业的职业素质,以及不断追求卓越的决心,并对股东及合作伙伴的支持和信任表达了衷心感谢。

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